２０２５年３月１３日

阪急阪神不動産株式会社

　阪急阪神不動産株式会社は、今般、インドネシア・ジャカルタ都市圏のBSD地区において、戸建分譲事業『レンコンウェタンプロジェクト（以下、「本プロジェクト」）』 に参画し、同国の最大手デベロッパーのSinarmas Land（シナルマス・ランド）社の子会社である、Bumi Serpong Damai（ブミ・スルポン・ダマイ）社（以下、「BSD 社」）と共同で本プロジェクトに取り組むこととします。

　本プロジェクトは、ジャカルタ中心部から南西約１５km のところに位置しており、BSD 社がマスターデベロッパーとして約６，０００ha の大規模タウンシップ開発を進めているBSD 地区内にて、タウンハウス^＊１とショップハウスをあわせて約３，０００戸供給する計画です。
　BSD 地区のタウンシップ開発はインドネシア最大の規模であり、住宅をはじめ、大型商業施設・オフィス・教育施設等の都市機能が順次開発・整備されていることから、住宅需要が十分に見込まれるエリアです。

*１ タウンハウス：連棟式の住宅。インドネシアでは１～３階建が一般的。

◆位置図
【インドネシア・ジャカルタ周辺】

　当社とBSD 社は共同で、２０１６年１２月に住宅分譲事業「ザ ゾラ」に参画しており、本プロジェクトはそれに続く２案件目となります。また、BSD 社は、当社から出資している複数の賃貸開発事業^＊２において保有・運営を担う共同事業者でもあります。今後も同社とより強固なパートナーシップを構築することで、インドネシアでの事業参画の機会を増やし、収益の拡大を目指してまいります。

*2 当社とBSD 社が共同で行う事業には、「プラザインドネシアコンプレックス（商業・オフィス・ホテルの複合施設）及びfX スディルマン（商業）」と「シナルマスランドプラザスディルマン（旧 シナルマスMSIG タワー）、バクリータワー、ルミナリータワー（オフィス3 棟）」があります。

◆『レンコンウェタンプロジェクト』の概要
【用途】 分譲住宅（タウンハウス）
【建設地】 インドネシア共和国バンテン州南タンゲラン市
【敷地面積】 約500,000㎡
【分譲戸数】 約3,000 戸（ショップハウスを含む）

◆海外における住宅分譲事業の概要
当社では、現在、ASEAN諸国等を中心に不動産事業を強化すべく、さまざまな取組を進めていますが、そのうち海外での住宅分譲事業は、本プロジェクトにより、参画累計総数が61プロジェクト（約70,060戸）となります。

◆阪急阪神不動産の概要
【会社名】 阪急阪神不動産株式会社
【所在地】 大阪市北区芝田１丁目１番４号 阪急ターミナルビル内
【代表者】 福井 康樹
【資本金】 124億円
【売上高】 1,363億円（2024年3月期）
【事業内容】 オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、
                      マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など
【従業員数】 約950名（2024年3月現在）

◆BSD社の概要
【会社名】 PT. Bumi Serpong Damai Tbk （ブミ・スルポン・ダマイ）
【所在地】 Sinar Mas Land Plaza Grand Boulevard BSD Green Office Park, BSD City
                 TANGERANG,15345 Indonesia
【資本金】 約2兆ルピア(約190億円) - 2023年実績
【売上高】 約12兆ルピア(約1,140億円) - 2023年実績
【事業内容】 戸建・タウンハウスなどの分譲及び管理、オフィス・商業開発及び所有・管理
※1ルピア＝0.0095円にて計算

以　上