2023年11月1日
阪急阪神不動産株式会社
阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：諸冨隆一）は、今般、初めてオーストラリアに事業進出することにしましたので、お知らせします。
具体的には、オーストラリアに現地法人"Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltd"を設立し、同法人が、シドニー市の複合施設「60 Margaret」（以下、「本物件」）を取得することにより、不動産賃貸事業に取り組みます。なお、本物件の取得は、当社のほか、アジアで不動産ファンド事業を手掛ける三菱地所グループのMEC GLOBAL PARTNERS ASIA、シドニー・メルボルン等を中心に事業を展開するAshe Morgan 等と共同で行います。
本物件は、1980年に竣工した、地上33階・地下４階建ての複合施設（オフィス・商業）で、オーストラリアの最大都市であるシドニー市のCBD※1のメインストリート（George Street）に面しています。周辺には、大手企業のオフィスやハイブランドの商業施設（旗艦店）、歴史的建造物等が立地しています。また、都市鉄道であるシドニートレインズのウィンヤード駅に地下で直結しているほか、近くにLRT(路面電車)の駅や多くのバス停等があり、交通利便性にも優れています。
本物件の取得後は、オフィスの共用部や商業エリアのリノベーション工事等を行い、物件のさらなる価値向上に努めてまいります。
※1 Central Business Districtの略称で、市街地の中で官庁・企業・商業施設などが 集中する地区を指している。
当社は、海外においては、これまで東南アジアやアメリカで事業を展開しておりますが、今後はオーストラリアでも、前述の現地法人等を活用して、情報収集の体制等を整備するとともに、現地企業とのパートナーシップを構築することにより事業参画の機会を増やし、収益の拡大を目指してまいります。
■本物件の概要
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名称 |
60 Margaret |
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所在地 |
60 Margaret St, Sydney NSW 2000 Australia |
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敷地面積 |
4,464㎡ |
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賃貸可能面積 |
47,179㎡（オフィス:40,772㎡、商業:6,407㎡） |
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フロア数 |
地上33階 地下4階 |
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竣工 |
1980年 |
■Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltdの概要
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名称 |
Hankyu Hanshin Properties Australia Pty Ltd |
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資本構成 |
阪急阪神不動産株式会社 100％ |
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設立日 |
2023年5月12日 |
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主な業務内容 |
オーストラリアにおける不動産事業（賃貸・売買・開発ほか）、現地プロジェクトの進捗管理、市場調査、新規案件の探索、現地企業との関係強化、新たなパートナーの探索 |
■阪急阪神不動産の概要
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名称 |
阪急阪神不動産株式会社 |
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所在地 |
大阪市北区芝田１丁目１番４号 阪急ターミナルビル内 |
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代表者 |
諸冨 隆一 |
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資本金 |
124億円 |
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売上高 |
1,268億円（2023年3月期） |
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事業内容 |
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、 マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など |
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従業員数 |
約900名（2023年3月現在） |
以上
