ジオメゾン新千里東町【旧：深谷第二住宅】

バブル崩壊などの種々の課題を克服し、全員合意の建替えを実現。

駐車場屋上

「ジオメゾン新千里東町」は、北大阪急行電鉄のターミナル、千里ニュータウン最大の地区センターである「千里中央」駅より徒歩7分、千里東町公園の木々に囲まれた閑静な住宅街に位置しています。建替え前は、「深谷第二住宅」として1968年に大阪府住宅供給公社によって分譲された住戸数120戸の団地でした。

同団地の管理組合は、建物の老朽化や他団地の建替え機運の高まりなどをきっかけに、1990年よりマンションの今後の取組みについて考える「建物リフレッシュ検討委員会」を立ち上げられました。修繕ではなく建替えにより団地の再生を進める方針を固められ、「建替推進委員会」への名称変更を経て建替えの検討を推進され、バブル崩壊後の経済低迷期のなか、粘り強い合意形成により2001年に全員合意が実現されました。

2003年8月、総戸数218戸のマンション「ジオメゾン新千里東町」が竣工し、新たな生活がスタートしています。

阪急阪神不動産（当時阪急電鉄）は、同団地管理組合が実施したプロポーザルコンペにより1995年9月の臨時総会で事業協力者として選定され、竣工まで約8年間にわたり、管理組合および建替推進委員会とのパートナーシップを継続し、コンサルティング業務およびデベロッパー業務を推進しました。