未来へつながる暮らしの提案

阪急阪神の住まいブランド〈ジオ〉では、お客さまのご意見を商品開発に反映し、より快適な住まいづくりに取り組むとともに、環境に配慮した住まいづくりにも積極的に取り組んでいます。
「geo fit+（ジオフィットプラス）」は、ご入居者さまをはじめとした多くのお客さまの声を集め検証し、より快適な住まいを生み出すPDCA型の商品企画プロジェクトで、2008年より実施してきました。その取組みの一環として、LOW-E複層ガラスやLED照明をいち早く標準装備化してきたことに加え、入居家庭から出る使用済み天ぷら油をバイオディーゼルバスの燃料として再利用する仕組みを構築するなど、環境に配慮した住まいづくりにも積極的に取り組んできました。
こうした脱炭素化に向けた取組みをさらに推し進めていくため、2024年度以降に販売・賃貸の募集を開始するすべての新築分譲マンション〈ジオ〉※・新築賃貸マンション〈ジオエント〉※をZEH-M Oriented以上にすることとしています。
また、分譲戸建〈ジオガーデン〉においても、積極的にZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及を推進しています。戸建のZEHには設計一次エネルギー（暖房・冷房・換気・照明・給湯）消費量の基準一次エネルギー消費量から削減率が100％以上の「ZEH」、75％以上のNearly ZEH、20％以上のZEH Orientedがあり、当社では、2025年度には分譲戸建の50％以上を「ZEH」及びNearly ZEHとし、2030年度には原則すべての分譲戸建をZEHとすることとしています。

他社との共同事業など一部物件を除く

〈ジオ〉初の高層ZEHマンション「ジオ彩都いろどりの丘」

ジオ彩都いろどりの丘

「ジオ彩都いろどりの丘（大阪府箕面市）」の1工区では、「ZEH-M Oriented」の指標となる断熱性能をクリアするため、樹脂アルミ複合サッシ・LOW-E複合ガラスを採用しているほか、壁・床にも厚みを持たせた断熱材を使用しています。また住戸内の設備も、環境・健康・経済性の3つの観点から厳選したものを採用しており、省エネ性能を高めています。これらにより、省エネ性能を第三者が評価する「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」において、最高ランクの5つ星評価を取得しました※。

本表示は「住棟全体」の評価であり、各住戸の性能を担保するものではありません。

〈ジオガーデン〉初のZEH新築分譲戸建住宅「ジオガーデン吹田千里山」

ジオガーデン吹田千里山

「ジオガーデン吹田千里山（大阪府吹田市）」では、断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減しました。さらに太陽光発電システムを採用することで、基準一次エネルギー消費量の100％以上（Nearly ZEHの場合75％以上）削減を達成しました。

当社新築分譲戸建住宅のZEH普及目標及び実績